あなたにアパートを手に入れよう！
まず、最初のアパートを借りようとおめでとうございます！私たちはあなたがこのプロセスをできるだけ簡単にするのを助けるためにここにいます。
1.ルームメイトが欲しいですか？
あなたは一人で時間を過ごすのが好きですか？それとも、1人、または数人のルームメイトと一緒に暮らすことを好みますか？あなたは他の人とうまく暮らしていますか？あなたが賃貸で必要な寝室の数を把握する必要があるので、あなたがアパートを探しているとき、これらはすべて考慮すべき重要な質問です。価格がどのように影響を受けるかを考慮することも重要です。通常、1ベッドルームのアパートは、他に2、3人のルームメイトがいる場合よりも高価です。
2.予算に合ったアパートを探す
まず、住みたい場所を見つける必要があります！インターネットにアクセスして検索を開始します。見るべきいくつかのウェブサイト リストには、apartments.com、Zillow、Trulia、Realtor.com、craigslist、さらにはfacebookグループがあります。家賃の税引き後の月収の25％以下を使うことをお勧めします。 「予算を立てる方法」のタブをチェックして、家賃にいくら払えるかを調べてください。公共料金、食事、ローンの支払い、緊急資金、楽しい活動のための追加のお金など、他の費用を考慮する必要があることを忘れないでください。
3.賃貸申込書を提出します
あなたが好きなアパートを見つけたら、それはあなたの賃貸申し込みに取り組み始める時です。各レンタルは、アプリケーションであなたに必要な情報の量に基づいて異なります。ここでは、アプリケーションに表示される可能性のあるものの詳細な例の概要を説明します。ここにあなたが求められるかもしれないいくつかの事柄があります：
写真付き身分証明書
名前
住所
電話番号
Eメール
雇用情報と収入
以前のアドレス
あなたが持っているかもしれないペットがアパートに住んでいる
以前の家主の参照または職業/個人的な参照
クレジットスコア情報
身元調査/犯罪歴
ご希望の入居日
4.ツアーアパートメント
申請書を提出し、家主からの返信があれば、アパートツアーの準備が整います。これは、家主に質問しながらアパートを仮想的に見ることができるように、ビデオ通話で直接行うことができます。また、直接の視聴をスケジュールして、周辺の近所をチェックしたり、アパートを歩いたりすることもできます。アパートを見ているときは、賃貸する場合に気になることがあるので注意してください。たとえば、カビの兆候、昆虫の侵入、壁や天井の明らかな損傷、カーペットの摩耗などに注意してください。また、キャビネットとドアを開閉して、すべてが正しく機能することを確認することもできます。また、家主に家賃の支払い期日、敷金の額、毎月の光熱費の平均額、近所の安全、駐車場の担当者などの質問をすることもできます。アパートの修理など。リースにサインする前にもっと知っておくほうがいいので、できるだけ多くの質問をしてください！
5.現在のテナントと話す
できれば、アパートの現在の入居者と話すことは本当に役立つかもしれません。アパートに住むのはどうだったのか、気をつけるべきことがあれば聞いてください。家主について、そして彼らの経験が彼らからどのように借りていたかについて必ず尋ねてください。テナントと連絡が取れない場合は、オンラインでレビューを読むこともできます。
6.あなたのリースに署名してください！
あなたが愛するアパートを見つけて、引っ越す準備ができたら、おめでとうございます-あなたはそれをしました！賃貸契約に署名する前に、すべての箇条書きを必ず読んでください。あなたがリースに署名すると、それは最終的なものです。賃貸契約を確認し、家主と情報について交渉するか、さらに話し合います。また、テナントとしての権利と責任を確認する必要があります。このリンクを確認してください 法的な問題の詳細については。
知っておくべき用語
テナント：アパートに住む/住む人
家賃：あなたが毎月不動産所有者に支払う金額
リース：他人の所有物に住むことを可能にする、相互に合意した時間の一部に関する法的拘束力のある文書
敷金：通常、月額家賃の1〜2倍で、何かに損傷があった場合は、所有者が修理できます。通常、あなたはあなたのリースの終わりにあなたの保証金を取り戻します
ユーティリティ：これらは、家主がカバーする場合とカバーしない場合があるサービスです。水、熱（ガスまたは電気）、wifi、ゴミ処理、堆肥除去の費用は誰が支払うのかを必ず確認してください